活々【いきいき】

カテゴリー別アーカイブ: news

安城市篠目町 土地情報 建築条件付き

安城市篠目町 土地情報

2019/7/19

安城市住吉町の不動産情報の掲載です。

安城市篠目町土地 不動産

安城市篠目町 土地 不動産情報です。

売主は安城市の愛知住建株式会社となっております。

建築条件に関しまして、愛知住建株式会社もしくは株式会社ito-proでのいずれかでの建築条件付きとさせて頂きます。

安城市篠目町で土地、一戸建てをご検討の方は是非、株式会社ito-proでご検討下さい。

 

人気エリア安城市篠目町での自由設計の不動産情報です。

A地、B地共に現在は売れてはおりません。

 

作野小学校 篠目中学校エリア 名鉄本線 新安城駅 徒歩17分 人気エリアです。

不動産仲介は愛知住建株式会社で建築条件は選べる2社です。

作野小学校エリア 不動産情報 篠目中学校エリア不動産情報となっております。

安城市篠目町では土地の売りが非常に少ないエリアです。何年も篠目エリアで土地を探している方々もおられる様ですね。この機会に是非、自由設計の不動産購入をお考え下さい。

 

 

今回の安城市篠目町不動産情報に関して

株式会社ito-proは不動産会社ではありません。今回は特別に篠目町の土地販売を愛知住建株式会社様がされている際に、売主である愛知住建株式会社様よりお声をかけて頂き、建築条件にito-proでも検討して頂ける様にとお話を頂きました。愛知住建株式会社様の代表の細窪様よりのご厚意です。

建築条件付きでの販売ですがito-proでは常にいつもの注文住宅と何ら変わらずに建築工事をご提案させて頂きます。ito-proの強みは工務店ならではのアフターメンテナンスです。他社との差別化はアフターメンテナンス、シックハウス対策だと思っております。

是非、今回の篠目町の不動産の購入をご検討の方はito-proまでお問合せ下さい。

 

TEL 0120-35-4109

mail:  masa@ito-pro.com

担当:伊藤

化学物質過敏症 シックハウス症候群 対策 家作り

ito-pro 代表の伊藤です。

安城市 刈谷市 岡崎市 周辺の方々へ化学物質過敏症 シックハウスの方々の為の家つくりは

ito-proへ是非、お問合せ下さい。

 

化学物質過敏症 シックハウス症候群の方々は年々と増加しています。

私たちの様な建築会社が家つくりを間違ってしまった為に生まれた病気です。

化学物質過敏症 シックハウス症候群の方々の家つくりで、H15年に義務化された換気扇では回避できません。実際に国も気が付いています大手住宅メーカーと共に作った法律だけでは間違いだって事を

以下のリンクを読めばわかります。

24時間換気の欠陥を

ito-proでは創業当時から以下の建物を推進しています。

化学物質過敏症の方々、シックハウス症候群の方々以外にも当たり前の様にこの家づくりを推進しています。

WBHOUSE   ←リンク WB工法

北海道で化学物質過敏症の方々の為の働く施設作りにWB工法が選ばれています。

リンク記事にて紹介させて頂きます。 化学物質過敏症の方々に選ばれた建物の記事

 

現代では沢山の化学薬品、化学物質を使用して色々な商品が作られています。その健康を損なう化学物質を使った製品、商品を家に持ち込んでいたり、身に着けていたり

今の日本に住んで、本当の高気密高断熱の家は間違っていないのか?換気扇だけで回避できるのか?

回避できないからこそ、シックハウス症候群の言葉が生まれています。

 

まだまだ広がるシックハウス症候群、化学物質過敏症

何故、食い止められないのか?

それは大手住宅メーカーのやっている事を今すぐ否定してしまうからだとも言われている。

 

昔なかった病気が今では増えている。

私が子供の頃、喘息は確かにクラスに1人くらいはいた気がします。

でも、今では数々のアレルギー性の病気が・・・家の中での空気環境で起こっています。

 

今では匂うとファブリーズの様な化学薬品を噴射する時代

昔の土壁の家なら空気中の水分に匂いの分子が吸着し、土壁に吸収させていたのに、今ではビニールクロスを貼ってしまい。気が付くと家の呼吸が出来ない状態です。

100年住宅?ビニールで包んだ家が、呼吸を殺した木造住宅が果たして100年もつのだろうか?

ビニールに包まれた家に住む事によって増えた病気 化学物質過敏症 シックハウス症候群

そんな病気の方々の家づくりをお手伝いさせて頂きます。

安城市 刈谷市 岡崎市はito-proのエリアの為に化学物質に過敏な方々に家作りで後悔して頂きたくないと思っています。

今後、生まれてくる子供たちにも本当は私たちの作る建物に住んで健康に暮らしてもらいたいと思っております。

もっと、本来の家づくりを日本に広めなければなりません。間違った家づくりだと知っていて行っていない建築会社も沢山あります。

知っててやらないのは犯罪行為と何も変わりません。

同じWBHOUSEの会員様にも売れる方を売るって営業マンがいる様です。普段はビニールに包まれた家を提供しながら、WB工法が窓口で問い合わせがあると、『WBをもっとやりたい』て調子よく裏返して営業するなんて許せないですね。売りやすい方を売るだけかって感じてしまいます。

 

せっかく、化学物質過敏症の方々の為の家づくりを知っているのに、、

せっかく、本当の日本での家づくりを知っているのに、目先のお金の為に心を閉じ込めて売りやすいものを売るなんて、もっと伸び伸びと本当の家づくりの良さ、家づくりを広めて頂きたいと思っております。

 

株式会社ito-pro

伊藤昌悟

忘れていませんか 上棟持ち投げ 建前持ち投げ

安城市で注文住宅 デザイン住宅を得意としています。

上棟、建前で餅投げの風習が昔にはありました。気が付くと平成の時代には持ち投げを見かけません。
古き良き時代、昭和時代には近隣の方々に挨拶がてら、厄除けの目的に持ち投げを振る舞う習慣がありました。

最近、平成では餅投げの習慣が無くなってしまっています。
どころか、餅投げを断る大手住宅メーカーもあるとの事です。
餅投げの仕方も知らない大手住宅会社やメーカーもあるとの事です。

やはり餅投げの風習は残したいですね。
以下餅投げの様子です。
餅投げ

餅投げは
四方餅(四隅に投げる餅)大黒餅 投げ餅と・・・地域によって色々と違うようですが・・・
ito-proでは以下の様に支度しています。

建前 上棟 餅投げ

建前の餅投げ
上棟の餅投げ

四方餅 柱餅(大黒餅)

四方餅 柱餅(大黒餅)

上棟の様子 餅投げ前

上棟の様子 餅投げ前

安城市のito-proでは昔ながらの餅投げも大切にしたいと思っております。

仕事始め 2019年

あけましておめでとうございます。

本年もito-proスッタフ一同をよろしくお願いいたします。

本日1月7日よりito-proは仕事始めとなりました。

ito-proでは毎年仕事始めにお千代保稲荷のお参りと安城市里町の不乗森神社の神主様に事務所に来て頂き、神棚へ新年の挨拶をして頂いております。

この流れで仕事をした5年程は非常に仕事の流れも良く、良い事は続けようと考え続けております。

お千代保稲荷ではお参り後にスタッフで鰻を食べる事も続けています。

新たな気持ちで迎える仕事始め、美味しいものを食べスタミナをつけて一年間頑張っていきたいと思っております。

 

2019年は再び新たなお客様にも出会う事でしょう。楽しみです。毎年の様に増えるお客様、一生のお付き合いになる方も沢山おられる事と思っております。

2019年もお客様を大切にする事により2020年のお客様につながる事でしょう。

スタッフ一同、2020年、2030年のお客様が増える事を願いながら2019年を一生懸命に頑張っていきたいと思っております。

 

代表 伊藤昌悟

仕事始め

仕事始め

注文住宅 安城市 デザイン住宅設計 見学可能

ito-proでは安城市で注文住宅、デザイン住宅の設計施工を得意としております。

現在7月10日、着手物件もいくつかございます。

もちろん予約頂ければ、施工中の物件の見学も可能です。

現在、注文住宅着手物件(新築物件)

安城市浜屋町 上棟後物件

知立市 基礎工事

刈谷市   完成前物件

安城市  里町、造成から着手物件

安城市浜屋町 新築 上棟時

安城市浜屋町 新築 上棟時

安城市のito-proでは年間10棟迄の着手と制限しています。

本来、注文住宅を大量生産する事はいかがなものかと思います。

本当にこだわった住宅は年に何棟も建てれません。一生のうちに建てる家、せっかくなら自分のライフスタイルに合わせたお洒落な一棟にしたいですね。

こだわった注文住宅は現場管理者も何件も同時に現場管理は出来ません。もちろん職人さんも誰でも良いわけでもありません。技術ある職人、能力のある現場管理者と揃ってこそ良い家が作られます。

今後、住宅を検討される方は建てる工務店、メーカーを十分に検討して頂きたいと思っております。

 

営業所 移転のお知らせ

ito-pro 代表の伊藤でございます。

この度4月9日よりito-proの営業所が移転となることを報告します。

場所は安城市里町証文山84-1

ito-pro事務所

安城~豊田 県道76号線沿い 東山歩道橋直ぐ北でわかりやすい場所かと思います。

 

未完成ですが引っ越ししました

未完成ですが引っ越ししました

内部も看板も未完成ですが何とか引っ越ししてからも工事が続きます。

内部も看板も未完成ですが何とか引っ越ししてからも工事が続きます。

スタッフ事務所も未完成ながらデスクは設置

スタッフ事務所も未完成ながらデスクは設置

ito-proは4月9日より新たな場所で営業を続けさせて頂きます。

皆様も是非、一度遊びに来て頂けたら幸です。

 

その対策間違っています。 病気になりますよ

ito-pro伊藤でございます。

先日、昔の友達の家に久々に伺った時に気が付いて・・・

家に入ってみると空気の悪さを感じてしまい、何気なく気にしてみるとリビングに加湿器が2台、更に少し洗濯物が干してあり、娘がアトピーを持っているにも関わらず、24時間換気の吸気口が閉まっておりました。

いきなり、ズバッと言えない立場の私なので、探り探り家の生活スタイルを何気なく聞いて、更には娘さんの体の調子等を伺い、じわじわとシックハウスの話をさせて頂きました。

聞いてみると、父親の知り合いの工務店に家を建ててもらったらしく、その際に寒さ対策の為に24時間換気の吸気口は閉めるにした方が良いと言われたとの事です。

 

その対策間違っています!

 

そもそも、建築側、工務店側、職人さん、全ての立場の人が無知な方が多く、今の時代の住宅に住んでアトピー、喘息ならびにシックハウスの方が増え続けています。

それは、建築業者側が理解をして一般の方々に伝えなけえればいけません。

 

風邪の対策に湿度を上げる方法で、加湿器は有効です。が過剰に湿度が上がりすぎないように気を付けましょう。

人の熱から湿気は出ています。湿度は70%を超えてしまうと違う病気にかかるリスクが高まります。

風邪対策には50%~60%の湿度で十分です。

過剰湿度はアトピー、喘息、カビアレルギー、その他シックハウスへつながります。

TVでインフルエンザ対策には加湿って言いますよね。が、過剰加湿はシックハウスへつながると言ってくれません。

場合によっては、インフルエンザより怖い病気です。

一生付き合う病気にかかってしまう可能性があります。

 

工務店、メーカー等の営業スタッフ等に知識が無い人材が多すぎて間違った対策を教えてしまいます。

そもそも、日本の家づくりがどこかで間違ってしまった事を訴える団体もあります。

私もその団体に賛同します。

日本建築文化を守る会

 

今の日本の家つくりは間違ってしまいました。人が病気と闘う時代です。

間違ってしまった事に日本が気が付いて対策しだしたのが平成15年からです。

遅すぎて病気の患者だらけです。

アトピー、喘息、カビアレルギー、その他シックハウス

全ては家づくりを間違ってしまった代償です。

 

間違っていた家つくりを認めて発表出来ない現代の縦社会。

今後も日本建築文化を守る会が闘っていくことでしょう。

ito-pro伊藤

何故安い?って聞かれて 気合と根性って答えます。

リフォーム 新築工事 リノベーションのお見積を提出した際にお客様がびっくりする事ってありますね。他社との価格の違いに

確かに地元の役所に入札しているような建設会社や大手メーカーや古くから地元で工務店をしていて年配の工務店さんと競合に なると弊社の様な工務店の価格は安く感じてしまうんですよね。

何が違うかって??やはり利益率かな

地元の指定業者だと利益率を頂かないと経営が成り立たないし、大手メーカーだと営業マンから看板の経費がかかり過ぎてしまうし・・・古くから地元工務店をしていると受注が少ない為に一件あたりの利益率を減らし忙しくする事を嫌うし・・・しょうがないですよね~皆さん会社にそれぞれ考え方もあるしね。。

弊社の考え方は会社が経営出来てお客様が喜んでくれれば利益が少し低くっても良しじゃない?って・・・

利益率が低くたって喜んでくれる方が増えれば経営は成り立つし、現段階で成り立っているしね。沢山仕事があれば職人さんにもまわり、職人さんだって喜ぶ。価格の交渉だってお客様から聞かれますが・・・最後は気合と根性です。

他社との価格の違いを聞かれて何が違うか聞かれると『気合と根性』と言ってしまいます。実際に他社でも安く契約してしまう際は気合、根性、覚悟です。

 

少し位儲からなくたって・・・お金が儲からずに人が儲かればそれが財産となります。人から人へと周り、お客様が増える。 ただ、これは年数を重ねて初めて出来る事であって、他社が今直ぐに弊社の真似をしたってお客様が増えてきたと実感するまでには何年もかかります。

一応、私だって目先のお金も欲しいけど、それ以外の信用が欲しくて長年続けた実績だとも思っています。儲かるとは信頼される者と書き・・・信頼されなければお金も近寄ってこないって思っていますし感じています。

年数を重ねて結果が出てきているので、今後も初心を忘れずに、気合と根性で一人でも多くのお客様にリフォーム リノベーション 新築住宅を適正な価格でご提供させて頂く努力をしてまいりたいと思います。

株式会社ito-pro 代表取締役 伊藤昌悟

リフォーム市場に新規参入している企業へ一言いいたい

ito-pro伊藤でございます。

今、リフォーム市場が荒れています。

元々リフォーム業界は簡単に足を踏み入れにくい場所だったはずなのに、今の現状どこのハウスメーカー迄もがリフォーム部門を立ち上げる事になっています。まさかの大手家電量販店や大手デパート会社迄もがリフォームを始めました。

 

以前までリフォームに手を出さなかった大手の理由は細々しくて金額が小さい、儲からない、ノウハウが無いでした。

が今ではリフォーム始めましたの看板までもが建てられてリフォーム受付中等・・・何故なのか?って不思議に思う方もおられると思います。

理由は政府がリフォーム市場に助成金を撒く時代になっているから、今後は法律の縛りで新築が建てにくくなると言われる時代だから、空家問題に政府が対策を考えている状況だから・・・様々です。

ただでさえ、15年前と比べて新築着工棟数が減っている状況です。大手メーカーもリフォームを始める訳です。

冷麺じゃねーぞって言いたくなりますね。リフォーム業界は簡単に足を踏み入れる場所ではないのは事実です。現状大手メーカーも他工務店の作った住宅のリフォームを相当にビビッて見積の金額が過剰に高くなっている状況です。実際に壊さないと想定出来ない箇所もあります。で、大手メーカーは構造体をいじる工事から逃げている様です。

無理もないでしょう。リフォームはそれだけ難しい市場なのです。

昔の大工さんが気ままに作った家を経験の無い大手メーカー設計や監督、職人では上手く納める事が難しい事でしょう。ましてやシロアリが食い散らかした土台、柱を想像出来ますか?難しい事でしょう。

そんな建物を相手に出来るのは本来は修行時代を経験した大工さんなのです。

冷麺の様に始めましたでは出来る状況ではありません。

大手メーカーのリフォームは上から被せるリフォームばかりです。上から被せるだけなら誰にでも出来るリフォームですが被せてはいけない時も状況によってはあります。それを判断出来る迄になるには現場で10年の監督や設計とかでは難しい限りでしょう。

ましてや営業マンが判断なんか出来る訳がありません。リフォーム市場を馬鹿にしすぎている事でしょう。

覚えがある方もおみえだと思いますが以前に『ぱっとサイデリア~』がCM迄流して大暴れしていた事を忘れていませんか?何故倒産したかわかりますか?

上から外壁を適当に被せて被せて、『被せれば雨漏りがとまります』と営業マンが売ってしまい・・・雨漏りも止まらない。モニター価格と言いながら営業トークで安くやってもらったと思い込むお客さんで・・・実際はびっくりするほど高かった事・・・ぱっとサイデリアに工事をしてもらった方々が未だに後を追う様に雨漏りの修理だらけ、建て替えしたり・・・

私も大工の小僧時代から未だにぱっとサイデリアの尻拭い工事が多々あります。ただ単に被せて綺麗に見せただけの工事で・・・雨を受け入れてしまう処理の仕方だったり

とにかく責任感の感じられない仕事・・・

経験の少ない監督、営業、職人で固められていたことでしょう

はっきりとはわかりませんが、そういったクレーム等に追われて潰さざるおえなかった事と思います。

で、今の住宅リフォームも同じ様に大手メーカーの経験の無い人材が上から被せるだけのリフォームで大暴れしている現状です。

15年後には答えも出てくる事と思いますが被せた事によりの支障が出てくることでしょう。

リフォーム業界は本当のプロの判断が必要になる事を忘れないで欲しいと思います。

ぱっとサイデリアと同様で大手メーカーの後ろから工務店が修繕修理に周る日が目の前です。

また、大手メーカーに一言いいたい。『リフォームをなめるな!冷麺じゃねーぞ』と

株式会社ito-pro 代表取締役 伊藤昌悟

設計事務所 in.tec.s-design インテックスデザイン 安城市デザイン住宅

この度、11月1日にてito-proにも設計事務所が設立出来ました事をご報告です。

屋号は一級建築士事務所in.tec.s-design(インテックスデザイン)です。

今まで通りのクオリティー高いデザイン住宅をご提案させて頂きます。

安城市の設計事務所はin.tec.s-design(インテックスデザイン)と覚えて頂けるように努力して参ります。

in.tec.s-deign(インテックスデザイン)では、所長の一級建築士:中根和彦が手掛けるプランニング、構造等と工務店ito-proでのコラボレーションされた事により今まで以上のご提案をお客様に出来る事と思っております。

また、一級建築:中根和彦は岡崎市で耐震診断員もさせて頂いており資格もあります。in.tec.s-designで市町村と同様での耐震診断を行います。 耐震診断後の耐震リフォームのご提案、耐震診断後の耐震+断熱改修工事等もin.tec.s-designが全て請け負う事も出来ます。

代表の伊藤もエネルギーエージェント資格を持ち、大工の知恵も備えた耐震リフォーム+断熱改修リフォームもご提案する事が出来ます。

 

安城市のデザイン設計 デザイン住宅 デザインリフォーム デザインリノベーションは安城市のin.tec.s-design(インテックスデザイン)にお任せ下さい。

 

安城市デザイン住宅

安城市リフォーム

安城市リノベーション

岡崎リフォーム

刈谷リフォーム

安城市デザイン住宅 in.tec.s-design(インテックスデザイン)