活々【いきいき】

カテゴリー別アーカイブ: 代表 伊藤のブログ

地震に強い家を探す 安城市ito-pro

安城市の工務店 ito-pro 伊藤でございます。

地震に強い家とは?なんだろう?

今の建物は昔の建物より確かに地震対策はできていると言えます。

色々な金物で木部を固定し、筋交いも私が大工になった25年程前と比べものにならない程増えています。確かに地震に強くなったなと感じています。

地盤改良も25年前は施工していない物件を沢山とみかけました。

今は調査結果に従う事が義務化されています。

地震に強い家とは?

地震に強い家とは?

写真の家、建物は何故倒壊したのだろう?

鉄骨造の建物です。一階部分と二階部分の間で折れています。恐らく30年程前の建物です。頭が重たく、一階部分と2階部分のバランスが悪かったのだと思います。構造体の骨組みが頭の重さに耐えれる太さが恐らく足らなかった様ですね。

地震対策で一つ言えることはギリギリの構造体の太さでは非常に心配ですね。

構造体も年数が経つと腐食もあります。 最近では建物の高気密化が進み壁内に結露をもたらす家が増えています。高温多湿の日本での建築で高気密の建物が地震に強いとは一概には言えないのではと思います。家を作った時から住んで行くにつれて同じ強度が保てていないのでは?

壁内結露によって構造体が腐食、劣化している状況です。

 

築30年前後の家が沢山取り壊されている現状、逆に50年以上の建物に腐食が見られなくても、築30年の建物の劣化がひどい

よくある話です。それは建物の高気密化が原因では?

地震に強い家とは?

地震に強い家とは?

 

木造だから?鉄骨造だから?鉄筋コンクリート造だから

建物が腐食しない作りが一番の地震対策だと私は思っています。

蒸れ、腐れを避ける構造が好ましい。暑さ寒さ対策、蒸れ腐れ対策

日々家つくりを研究しています。

株式会社ito-pro 代表取締役 伊藤昌悟

 

masa@ito-pro.com

安城市 店舗開業 内装工事のお手伝い

ito-pro伊藤でございます。

昨年末に紹介で弊社に来てくれたお客様が

本日2019年4月19日 18時 お店のオープンです。

安城市 店舗開業 内装工事リフォーム

安城市 店舗開業 内装工事リフォーム

 

昨年末からの打ち合わせで3月工事着手

資金の借り入れ、賃貸物件の契約等の事もあり、着手が予定より遅れてスタートした現場ではありました。

着手しても沢山の問題が現場には起こりえます。

予算はいくらでもある訳ではありません。限られたご予算でどれだけ理想へ近づけるかを私達、建築家はご提案します。

 

安城市 店舗開業 内装工事 リフォーム工事

安城市 店舗開業 内装工事 リフォーム工事

 

店舗は着手の頃にはオープン日が決まっています。お客様と私達で建物の完成日程を決めオープン日はお客様が決める事です。

大体のお客様は最後にドタバタと・・・

確かに、オープンをしなければ収入がありません。なるべく早くのオープンを願ってしまいます。

 

今回の店舗は韓国料理、建物のイメージは『韓国ハノク風』

ご予算の都合で当初のイメージから変えてしまいましたが、ちゃんとハノク風を魅せれたのではないでしょうか

韓国ハノク風

韓国ハノク風

今回の店舗デザインはGrand 成瀬さん

 

 

私事ですが、久々にしっかりと現場作業をさせて頂きました。

看板の取り付けも急遽頼まれましたが時間が無く看板の電気工事も取付工事も私、伊藤が・・・

ベンチも結局はオープンに間に合わないと椅子屋さんに言われた様で、ぎりぎりでの交渉の末に私が夜な夜な大工工事

つい昨年末に知り合ったお客様

オープン前の先程に顔を見に伺った際、涙ながらにお礼の言葉に私も感激で涙。。。

オープン前の数日間、夜な夜な作業をしていた現場が今日オープン

本当に思い出に残る店舗になってしまいました。

お客様にも本日より頑張って欲しいと願っております。

次会える日は私がお客としていきますね!

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間違った リフォーム リノベーション 安城市工務店

内装工事 マンションリフォーム マンションリノベーション
最近ではリフォーム会社も増えています。
でもリフォーム リノベーションは誰でも出来るものなのか?

ただ単に上から被せるリフォームなら技術無くても誰でもできます。ただ単に上から被せてリノベーションと発信しているリフォーム会社・・・果たしてそれでリノベーションと言うのかが疑問です。

リノベーションとは再生を意味します。上から被せただけならリノベーションとは私は思えません。ただの表装のリフォームです。

リノベーションとは再生を意味するため、内部の下地まで再生してあげる事も大切ではないのでしょうか
下地材も劣化し、交換が必要か補強が必要かは職人の判断次第です。

増え続けるリフォーム会社、リノベーション会社
技術無しで経験無しで今、始めたばかりで実験状態ではないのか?

全国の新築着工棟数が落ちている事でリフォームに手を出したい気持ちはわかりますが、技術ある職人さんを抱えなくしてリフォーム、リノベーションは成功しません。
間違ったリフォーム、リノベーションは避けて頂きたいと日々感じています。

安城市 リフォーム リノベーション

安城市 リフォーム リノベーション

忘れていませんか 上棟持ち投げ 建前持ち投げ

安城市で注文住宅 デザイン住宅を得意としています。

上棟、建前で餅投げの風習が昔にはありました。気が付くと平成の時代には持ち投げを見かけません。
古き良き時代、昭和時代には近隣の方々に挨拶がてら、厄除けの目的に持ち投げを振る舞う習慣がありました。

最近、平成では餅投げの習慣が無くなってしまっています。
どころか、餅投げを断る大手住宅メーカーもあるとの事です。
餅投げの仕方も知らない大手住宅会社やメーカーもあるとの事です。

やはり餅投げの風習は残したいですね。
以下餅投げの様子です。
餅投げ

餅投げは
四方餅(四隅に投げる餅)大黒餅 投げ餅と・・・地域によって色々と違うようですが・・・
ito-proでは以下の様に支度しています。

建前 上棟 餅投げ

建前の餅投げ
上棟の餅投げ

四方餅 柱餅(大黒餅)

四方餅 柱餅(大黒餅)

上棟の様子 餅投げ前

上棟の様子 餅投げ前

安城市のito-proでは昔ながらの餅投げも大切にしたいと思っております。

現在の日本住宅産業の深刻な問題 職人不足

ito-pro伊藤でございます。

先日、とある一般社団法人からアンケートが届きました。

アンケートに対し回答をさせて頂きましたが、やはり職人不足に対して非常に深刻な問題になっている様です。 確かに、今のままでは職人になりたい人材が減っていきます。

今回アンケート用紙の封筒に私なりにまとめた手紙を添えさせて頂きました。

以下、私が送った手紙の内容です。

 

 


 

この度、アンケートという形を私共、工務店に送って頂きましてありがとうございます。

私共の小さな会社の声が行政に届くことを期待しております。

職人不足について

私も18歳で大工の小僧で24歳で独立後から29歳まで工務店の下請け大工をやっておりました。

地元工務店、大手住宅会社から最低の賃金で発注で請負、時には朝6時から夜中の12時まで働いた現場で請負金額÷日数で換算すると一日1万円くらいにしか稼げない現場も何度かありました。(時間を考えるとコンビニアルバイトの方がどれだけ給料が良いか・・)

正直、そんな中で新たな人材を雇う事も出来ないし、嫁からも収入が無いのなら大工なんてやめて欲しいと言われておりました。

 

 

高校卒業から大工しかしていなかった私は建築から離れらませんでした。

29歳の時に、このままの建築業界じゃ駄目だ、いつか自分が変えなきゃ駄目だと思い、一旦自営業をやめて大工さんが元請け工事をしている会社で監督、営業として働きました。

働いた先は一応は株式会社でしたが、会社員なのに国民健康保険、労災は無し、現場まわりの車もガソリン代金も自分持ちの会社、今で言う非常にブラック企業でした。

(賃金の条件も悪く、結局は家庭も崩壊)

3年我慢し大工以外の事を勉強し、独立し今の会社を立ち上げ、職人さんには沢山のお金(賃金)が払える様に努力していますが、周りの工務店、建築会社、大手メーカーが職人さんに対する考え方が変わらない限りは職人不足は解消されないと思います。

 

 

弊社では大工さんに最低賃金 一日2.5万円(経費込)の保証はしてあげる様にしていますが私どもの愛知県安城市の建築会社の殆どが2万円~1.8万円(経費込)を大工さん賃金目安としています。(弊社は利益を削って大工さんに賃金を払っています)

隣町の岡崎市では1.8万、蒲郡市は1.8万以下 1.5万という言葉も聞きます。(経費込価格)

一人前の大工さんが1.8万円では若い人材を育てる余裕がありません。ましてや言葉の通じない外国人は難しいはずです。

ほとんどの大工さんは工務店から請負で仕事をしている為、時間に余裕が無く1年程の経験者大工さんでも一人前の職人さんの一日の作業能力は半分も届きません。1/3程度でしょう。出来高で払うと、一人前の大工さんが1.8万円なら6千円しか払えません。

6千円の日当では20年前の見習いの価格です。ブラックと叫ばれ、SNSにあげられる今の時代です。

 

坊主丸儲けではなく、大工丸儲けの時代を行政が対策してあげない事には大工人材不足状態を解消できない事と思います。

『暑い、寒い、きつい・・・けど儲かるし保証もある』 そうなれば若い人材も育てられる時代にはいれる事でしょう。

私も高校卒業後に大工はサラリーマンより儲かると勘違いし吹き込まれ大工になりました。

(現実は違いました)

勉強できないから足場職人、土木職人、大工職人になる時代になっています。

下手すると未だに『怪我と弁当はテメー持ち』の言葉が残っている業界です。

私達の様な職人さん思いの工務店だけで何とか変えれる状況ではありません。

 

2020年問題、2030年問題で建築業界は変わろうとしている今だからこそ、職人さんに憧れる若者を増やす対策を我々が協力しなければなりません。

 

どうか、こんな小さな工務店の意見が少しでも行政に届くことを願っております。


 

 

営業所:愛知県安城市里町証文山84-1

T.0566-91-6833        F. 0566-91-6834

masa@ito-pro.com

株式会社 ito-pro 代表取締役 伊藤昌悟 (イトープロ イトウマサノリ)

仕事始め 2019年

あけましておめでとうございます。

本年もito-proスッタフ一同をよろしくお願いいたします。

本日1月7日よりito-proは仕事始めとなりました。

ito-proでは毎年仕事始めにお千代保稲荷のお参りと安城市里町の不乗森神社の神主様に事務所に来て頂き、神棚へ新年の挨拶をして頂いております。

この流れで仕事をした5年程は非常に仕事の流れも良く、良い事は続けようと考え続けております。

お千代保稲荷ではお参り後にスタッフで鰻を食べる事も続けています。

新たな気持ちで迎える仕事始め、美味しいものを食べスタミナをつけて一年間頑張っていきたいと思っております。

 

2019年は再び新たなお客様にも出会う事でしょう。楽しみです。毎年の様に増えるお客様、一生のお付き合いになる方も沢山おられる事と思っております。

2019年もお客様を大切にする事により2020年のお客様につながる事でしょう。

スタッフ一同、2020年、2030年のお客様が増える事を願いながら2019年を一生懸命に頑張っていきたいと思っております。

 

代表 伊藤昌悟

仕事始め

仕事始め

2018年の運び スタッフへ感謝

ito-pro伊藤でございます。

2018年もいよいよ残り10日程となります。

2018年ito-proでは事務所の移転があり、新たな気持ちで動き始めた一年でした。2018年は新築工事も毎年のように7現場を着手しました。リフォーム工事、修繕工事は増加傾向で140現場程です。売上は前年よりも増加と見込んでおります。

 

気が付くと2017年1月の時よりも社員は2名の増加をしています。

ただ決して募集はかけていません。2名の増加もito-proで家を作られたOB客です。ついこの前までお客様だった方々が2名ito-proのスタッフになりたいと言って頂いた事は私にとっての自慢話でもあります。OB客が実際に社員になる事で会社事情も知られてしまいますが、隠すことは何もありません。入社まで至ってくれる事に感謝です。

口コミ、紹介、リピートでのお客様の増加、毎年沢山のお客様が増えています。対応しきれなくなりそうかなぁって頃に縁があり社員が入ってきます。取引業者も驚く程の顔触れメンバーが揃ってしまった事に私自身が一番驚いています。

ito-proの一番の売りはチームワークです。非常に仲の良い仲間です。

私も先々、スタッフ一同と明るい10年後20年後を想像しています。

2019年も増え続けるお客様に私達が一丸となって対応していく事をお約束させて頂きます。

ito-pro事務所

ito-pro事務所

職人不足 質の悪い職人さん達にも仕事のある時代

ito-pro 代表の伊藤でございます。

今や職人不足の声が飛び散り、職人募集、協力会社募集を掲げている住宅メーカー、建築会社が沢山目に付きますが、そんなにしてまで職人さんが欲しいですか?

誰でもいい時代に突入です。

大手建売会社、住宅メーカーは昔から誰でもいいからって風習はありました。しかし私達、工務店は職人を選びます。

私も大工職人の一人です。自分の会社の物件に対して凄く技術の劣る職人さんなんかに仕事をして欲しいとは思いません。

お客様も時代の流れなのか、どうしてそこの建築会社を選んだの?って思ってしまいます。建築会社の事務所に、思いっきり協力業者募集が書いています。大工さんを募集しています。ただの軽い面接だけで、お客様の一生の買い物と言われる住宅に技量も図らず発注してしまいます。

凄い度胸だなぁと関心してしまいます。

 

職人さんは技量、人間性で天と地ほどの差が住宅に表れてしまいます。

現場監督だって工事中にずっと現場にはいられません。

 

仕事をもらい過ぎて、職人を探す 現場監督を探す 現場監督が増えたから仕事を増やす。。終わりのないサイクルに突入です。何処かでブレーキをかけないと、山手線ゲームになってしまいます。山手線ゲームにはいつか終わりがきてしまいます。

パンパン♪  腕の悪い職人さん  パンパン♪  クレーム   パンパン♪・・・・

 

ito-proはマイペースで新築物件は年間10棟以下しか受注しません!

ito-proは地域の工務店です。大切なお客様の緊急の修理等を対応出来る様な体制は常に空けておきます!

 

今後も職人募集は募りません。自然と職人が集まる会社でありたいです。

株式会社ito-pro 代表取締役 伊藤昌悟

 

安城市 注文住宅 ほぼ平屋作り

安城市で注文住宅を得意とする建築会社 ito-proでございます。

安城市で、ほぼ平屋建ての新築住宅が外構を残して完成となりました。

私の言う、ほぼ平屋とは、屋根は一階部分から繋がっていますが小屋裏の様な2階がある物件です。今回の物件の写真は改めて掲載させて頂きますが、ごく一部を掲載させて頂きます。

 

ほぼ平屋建てのリビング

ほぼ平屋建てのリビング

ほぼ平屋建てのリビング

ほぼ平屋建てのリビング

ほぼ平屋建てのリビング

ほぼ平屋建てのリビング

ほぼ平屋建ての外観

ほぼ平屋建ての外観

また、完成写真をプロのカメラマンで撮影も行いましたので、データーが届き次第で掲載させて頂きます。

今回の物件の見どころは、仕事をする奥様の為の水周り間取りの位置関係、吹き抜けリビング、ボルタリング壁、吹き抜けのトレーニングルーム等です。

仕事をする忙しい奥様の為の間取りはキッチン~家事室~洗面~WICLの同線が非常に面白くできています。

ito-proは安城市で注文住宅を得意としています。

お気軽にお問合せ下さい

 

台風被害 保険 お見積り 安城市 刈谷市 岡崎市

今年の台風は記録的な猛威を振るいました。

私達、工務店は非常に台風に振り回されています。

台風被害による修理が順番になっています。

 

被害に遭われた方々からの問い合わせで、台風翌日からスタッフで手分けで順番に周りました。ほとんどの方々が火災保険に加入されていましたので、保険申請のお手伝い迄させて頂きました。

中には、火災保険が使える事を知らずに現金で払おうとしている人まで、台風被害は立派な風災で、火災保険の対象になります。保険の内容にもよりますが、カーポートまで修理が出来ます。

台風被害 瓦

台風被害 瓦
保険適用 可能

台風被害 瓦

台風被害 瓦
保険適用可能

台風被害 倉庫屋根

台風被害 倉庫屋根
火災保険適用可能

台風被害 倉庫屋根

台風被害 倉庫屋根
保険適用可能

台風被害 カーポート

台風被害 カーポート
保険適用可能

色々な被害がありました。中でも屋根が暴風で飛んだ現場が一番の被害でした。

せっかく加入した火災保険、やはり使わなければもったいないですね。

今回、台風被害の見積もりをどこに頼んで良いかわからない方々が人を通じて沢山と携わらせて頂きました。可能な限り対応させて頂きました。エリアは安城、刈谷、岡崎等での被害が大きかった様です。

私達工務店は近隣の方々が困っている時に直ぐに対応できる事が理想です。

勿論の事、台風以外の工事も受け付けております。